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yongkunzhuangshi
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发布于:2019-07-17 11:14
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​如何装修一整套房子----新房篇(一)

        本文系北京永坤装饰原创,版权归作者所有,转发需标明出处,侵权必究。

提到装修,大家脑子第一反应有哪些?‘麻烦’、‘坑’、‘费钱’...其实,这些也对也不对。其实这些都不是业主的错,更多是装修大环境的问题所在,说太多也意义不大,只能期待市场逐步规范化,正规化。

孔雀城一层带地下室

下面先就一套新房的全程装修流程详细阐述一下整个装修,有问题可以留言,不可能做的很好,做好太难,众口难调。

新房收房前一般三个月到半年就有无数电话sao咨rao询是否装修,各大装修联盟、团购都会不断联系选购主材。反正也是要装修,听听他们各自的‘高招’也无妨,毕竟也要刚需。有时间提前半年大概转转主要的装修市场:居然之家、红星美凯龙、十里河、北七家、西集美等,了解基础装修风格和装修主材信息;没时间的看看各种网络信息,信息很大很杂。

提前三个月可以考察装修公司,考虑真正装修的第一步:选择一个靠谱的装修公司和设计师。这里涉及两个问题:一、找装修公司还是找个人;二、用不用找设计师。

针对第一个问题:个人建议找装修公司(有读者可能说我自卖自夸),理由:有保障!装修公司肯定比个人装修费用要高,成本不一样。装修难免出现问题,多花一些费用找个有保障的装修公司跟买保险一样,重点在这个售后和保障。随便一个店面就是几十万的投资,装修公司不会为了几万甚至10万的单子去影响自己的运作。很多读者会说增项的事,我们基本设计好了,全套施工图下,95%以上不会增项,除非业主更改设计;此外,部分的增项都是工长所为,跟公司关系不大,工长也要赚钱。总体来说,北京很少找个人的,除非有特殊关系。

整套施工图纸

针对第二个问题:设计的问题好纠结,相对‘上广’,‘北’的设计有点尴尬,有设计理念没到的原因,也有盲目免费设计的误导。曾经上海的客户说过一句话,至今印象深刻:为什么不设计,房价3-4万(四年前了),设计费5-8K(上海设计费也高),帮我多利用一平米空间,我就赚了多少?所以呢,设计与否,看个人的取舍。好设计师(不是设计助理)设计后,空间利用率要高,整体协调性更强,装修工程更顺利,施工中的问题少,基本杜绝增项。

现在某些工具让设计简单,但不一定是设计,这种设计可以免费

兵马未动粮草先行,设计(一般两-三稿)确认后,定好装修公司。就要进入真正的装修施工环节。

由于篇幅限制,本篇到此为止,下一篇会结合实例开始讲一下设计中需要注意事项,设计的收费标准。

大家有任何装修问题,文章未提到的,可以留言,看到会一一回复。

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写的很中肯
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写的诚恳,倒是没有讨好之嫌
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发布于:2019-07-17 17:42:00
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拜读

4楼 2019-07-17 17:42:00 收起回复

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发布于:2019-07-17 11:49:12
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楼主有心了

5楼 2019-07-17 11:49:12 收起回复

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